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現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)都會(huì)做一個(gè)沙盤模型，以供買房的客戶更好的看到自己想要的戶型，但是很多買房的朋友對(duì)于售樓部沙盤模型都不在意，絲毫不知道一不小心可能就會(huì)選到不合適的房子，今天昆明沙盤模型公司的小編就要教大家?guī)讉€(gè)方法更好的選中自己心儀的房子。

1、看圖例

大家在看沙盤之前，首先要搞清楚售樓部沙盤模型中的一些圖例，這樣在看沙盤的時(shí)候才知道每一項(xiàng)東西具體指的是什么？由于沙盤模型僅供參考，當(dāng)購房者在買房子看沙盤的時(shí)候，要確定沙盤是不是根據(jù)實(shí)際規(guī)劃做出來的，需要看沙盤的比例尺寸。通過沙盤的比例尺寸，能夠按比例尺寸算出現(xiàn)實(shí)尺寸，比如樓間距、收盤地區(qū)及樓棟朝向等。

2、看整體規(guī)劃

看昆明售樓部沙盤模型也是有技巧的，購房者應(yīng)該采用由小及大的方式看沙盤，也就是先看沙盤的整體規(guī)劃，判斷整個(gè)小區(qū)的規(guī)劃是否合理，沙盤圖是依據(jù)實(shí)踐規(guī)劃而制造的，那么在沙盤圖上，小區(qū)建筑物的密度是否過大、公共設(shè)施的散布是否人性化、建筑與景象的調(diào)配是否和諧、區(qū)內(nèi)交通的散布是否合理、小區(qū)與周邊環(huán)境的聯(lián)系等都能夠做直接判斷。

3、看周邊配套

一般一個(gè)昆明售樓部沙盤模型不僅僅是展示小區(qū)內(nèi)部的情況，還包括小區(qū)周邊的一些配套，比如商場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院等。通常沙盤上顯示的外部配套設(shè)施都會(huì)放的很近，給人以生活便利的感覺。但實(shí)際上周邊的商場(chǎng)、學(xué)校等的具體的位置，都需要你仔細(xì)盤問。特別要注意小區(qū)周邊的交通，結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r，了解車輛出行是否方便，小區(qū)有幾個(gè)出入口，出入口與哪些交通干道相連。

4、看內(nèi)部結(jié)構(gòu)

昆明售樓部沙盤模型的主要部分展示的是小區(qū)的整體面貌，所以購房者要針對(duì)沙盤內(nèi)部的情況詳細(xì)觀察研究一下，看沙盤時(shí)，要問清變電站、垃圾箱、水泵房、燃?xì)夥?、公開車庫出入口等公共設(shè)施的詳細(xì)位置。沙盤中常會(huì)看到一些用有機(jī)玻璃做成的透明小方塊，它們可能代表公共設(shè)施的，也可能是待規(guī)劃中的建筑物，這些要詳細(xì)詢問清楚。

以上就是昆明沙盤模型公司的小編給大家分享的關(guān)于如何看售樓部沙盤模型的一些方法，因?yàn)槭蹣遣可潮P模型是開發(fā)商做的，所以肯定會(huì)把優(yōu)勢(shì)展示出來，弊端你不好好看就可能會(huì)忽略，所以以上小編分享的內(nèi)容希望能給大家?guī)韼椭?/span>